Как купить квартиру под залог квартиры?Сделать это можно. Кредит под залог имеющегося жилья - это услуга, распространенная не только на Западе. В нашей стране многие банки предлагают своим клиентам такой вариант кредитования.
Возможности кредита под залог жилья
Понятно, что ваше жилье, квартира или дом, - это ваш финансовый актив. И под залог уже имеющейся у вас недвижимости можно получить кредит и использовать его на следующие цели.
1. Купить новостройку. В данном случае размер кредита - от 30% до 70% от стоимости имеющейся квартиры или дома с земельным участком. Застройщика выбираете любого. Главное, чтобы у него было разрешение на строительство, заключен инвестиционный контракт и оформлены документы на землю под строительство.
Давайте разберем на примере. У вас или у ваших родственников есть трехкомнатная квартира, стоимость которой $180 тыс. Под ее залог можно взять кредит в размере от $54 тыс. до $126 тыс. Получается, что значительную часть стоимости новой квартиры можно оплатить за счет кредитных средств. Процентная ставка - от 12% до 13,5% годовых в рублях. Срок кредитования - от года до 30 лет.
2. Купить еще одну квартиру на вторичном рынке, так как кредитование под залог имеющегося жилья позволяет вам приобрести ее уже сейчас. Еще один пример, вы хотите купить квартиру своим подрастающим детям. А вот наличных денег нет, так как либо они все работают на ваш бизнес, либо вам просто не хочется отдавать сразу такую сумму наличными. Но у вас ведь есть квартира, и под ее залог можно взять кредит.
Другие статьи по теме: - Какие требования существуют к внутренней инфраструктуре квартиры?
- Страхование квартир
- Почему самый высокий спрос на "однушки"?
- Покупка заложенной квартиры: следи за мелким шрифтом
- Квартира как подарок: за и против
|
|
