Как получить квартиру, заключив договор пожизненной ренты?
В Европе пожизненной рентой занимаются в основном банки. Российские кредитные организации пока не выражают готовности выступить на этом рынке. `Полагаю, что крупные компании и банки имеют интерес к приобретению квартир по договорам ренты, - говорит Олег Тертычный. - Но вокруг этого бизнеса очень много слухов, `чернухи`, а кредитные организации дорожат прежде всего своей репутацией. Потребуется лет 10-15, чтобы рынок обрел полностью цивилизованные очертания`.
Три вида ренты
1. Постоянная. Может выплачиваться как в денежном эквиваленте, так и в виде услуг, предусмотренных договором. Получать такую ренту могут и частные, и юридические лица.
2. Пожизненная. Наиболее распространена сегодня - выплачиваться может только гражданам. Поступает к получателю такая рента в конце месяца, ее минимум предусмотрен законом (в соответствии с МРОТ), но выплаты существенно превышают его.
3. Пожизненное содержание с иждивением. Помимо материальной ответственности (выплаты и коммунальные услуги) новый хозяин квартиры несет обременение в виде определенных услуг: уход за больным, доставка продуктов, уборка, медицинские осмотры. То есть получатель ренты будет находиться на полном иждивении у плательщика.
Другие статьи по теме: - Квартира как подарок: за и против
- Стоит ли покупать муниципальную квартиру?
- Типы жилья, представленные на рынке недвижимости: сталинки, хрущевки, панельные дома
- Новый дом или вторичка?
- Покупка квартиры на этапе строительства
|
|
