Земельное прирезание
С юридической точки зрения не так сложно выкупить и участок, прилегающий к дому - при условии, что он не находится в частной собственности (или в собственности пайщиков сельхозпредприятия). Для этого надо идти прямиком в сельский совет, собрав следующие документы: кадастровый план, протокол согласования границ, справку о нормативной стоимости земли и свидетельство о праве собственности на землю.
Следует приготовиться к тому, что земля может быть продана с помощью районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству на конкурсе или аукционе (если власти посчитают, что территория особо ценная, например, с нее открывается вид на церковь или реку). Если участок прилегает к дому и на него не претендуют соседи, то сделка купли-продажи является формальностью. Речь идет опять же о двух-четырех сотках. За них придется отдать не более $1000 - такова в Подмосковье максимальная кадастровая стоимость земли.
Стоит напомнить, что такие упрощенные процедуры приобретения земли действуют в отношении участков небольших размеров и прилегающих к вашей территории. A вот покупка земли в чистом поле может занять и год, к тому же не факт, что вам вообще ее продадут.
Другие статьи по теме: - Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч
- Загородная недвижимость
- Как с помощью ипотеки приобрести загородную недвижимость?
- Загородный дом: роскошь или необходимость?
- Махнем в деревню
|
|
