Как с помощью ипотеки приобрести загородную недвижимость?
Источник: 123credit.ru
Автор: Ян Арт
Сейчас собственные ипотечные программы предлагают несколько десятков поселков в Подмосковье и ряд поселков в окрестностях Петербурга, Самары и некоторых других городов. Это жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса разной степени готовности. Сбербанк готов выдать кредиты на приобретение домов в поселке "Европа", а вкупе с Росевробанком - на "Маренкино 2", "Сосновый бор", "Залесье" В аналогичной связке идут Московский Международный Банк - поселок "Дубровка", НОМОС-Банк - "Троица", "Монастырское озеро", Славинвестбанк - "Царское село II" и "Светлогорье", Росбанк - "Пестово" и "Павлово".
Разницу в ставках при использовании разных вариантов приобретения в ипотеку загородной недвижимости можно видеть на примере условий, которые предлагает Русский ипотечный банк. Дом с земельным участком на вторичном рынке - от 10,5% в долларах США и от 11,5% в рублях. Приобретение или строительство любого объекта жилой недвижимости под залог квартиры в многоквартирном доме - от 12% в долларах США и от 13% в рублях. Приобретение или строительство любого объекта жилой недвижимости под залог отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания) в коттеджном поселке вместе с участком земли или блока в таунхаусе с земельным участком - от 12,5% в долларах США и от 13,5% в рублях.
Итак, если вы собираетесь взять ипотеку на загородную недвижимость:
Готовьте первоначальный взнос - загородная недвижимость редко кредитуется "с нуля".
Оцените стоимость земли, качество подъездных путей, наличие коммуникаций - от этого будет зависеть готовность банка выдать вам кредит.
Особое внимание уделите юридической "чистоте" сделки.
Если вы хотите избежать многих сложностей - подумайте о других вариантах залога (например, можно заложить городскую квартиру)
Другие статьи по теме: - Коттедж в кредит!
- Махнем в деревню
- Как покупать готовый коттедж
- Как купить дом в коттеджном поселке
- Загородная недвижимость
|
|
