Земля самый дорогой товар
Хотя некоторым архитекторам приведенные стандарты покажутся небесспорными. Можно перечислить немало примеров, когда коттедж размером 350-400 кв.м., причем, с цокольным этажом и мансардой, красиво и органично вписывался в 12 соток и тут же выкупался. А бывало и так, что строение подобных размеров «усаживалось» на 25 сотках. Домовладение вдруг принимало вид чрезмерной загруженности и задерживалось на торгах довольно долгое время. Если говорить про отдельно стоящий коттедж на отдельном взятом участке, то их «золотое» соотношение должно приближаться к пропорции 1 к 10.
Нужно еще сказать об индивидуальности домов, когда при строительстве поселка используется не 2-3 проекта домов, а 2-3 десятка, как, например в Павлово. Они могут быть одинаковы по общей площади, но значительно разниться по архитектурному стилю, что также влияет на цену.
Другие статьи по теме: - Земельное прирезание
- Загородная недвижимость
- Конкурентные инструменты на рынке загородной недвижимости
- Рынок загородной недвижимости: тенденции-2008 и прогнозы-2009
- Загородное элитное жилье не по зубам кризису
|
|
