Изготовление трехслойных стеновых панелей возможно только с использованием профнастила .
|
|
Коттедж в кредит!
Важные мелочи
По подсчетам независимого бюро ипотечного кредитования (НБИК) при покупке загородной недвижимости с помощью ипотеки размер первоначального взноса составит минимум 20%. Срок кредита, как и в случае с ипотекой на городское жилье, 15–20 лет. Возьмем в качестве примера объект стоимостью полмиллиона долларов. С учетом 20% первоначального взноса сумма кредита будет равна 400 тыс. долл. При годовой ставке в 11% ежемесячный платеж составит 5,5 тыс. долл. По окончании срока кредитования (допустим, 10 лет) переплата по кредиту достигнет 260 тыс. долл. На дополнительные комиссии банка при получении займа уйдут еще 2–3% от общей суммы.
По словам директора департамента кредитования физических лиц НБИК Татьяны Микеевой, заемщиками по таким программам, как правило, являются сотрудники, занимающие руководящие посты в крупных компаниях с ежемесячным доходом от 7 тыс. долл. Поэтому, даже получив одобрение банка, надо еще раз взвесить свое финансовое положение.
Дело в том, что кроме регулярного погашения кредита в перечень трат следует включить расходы на коммунальные услуги и инфраструктуру поселка. Содержание загородного жилья значительно дороже, чем квартиры, даже в домах бизнес-класса. Обслуживание загородного коттеджа обычно составляет более 15 тыс. руб. в месяц или не менее 1 евро за 1 кв. м.
Тем не менее при всех упомянутых нюансах популярность такого жилья растет. Как отметил С. Клименко, «в настоящее время большинство банков возобновили выдачу ипотечных кредитов на приобретение загородной недвижимости, повысив при этом процентные ставки или изменив другие условия кредитования (срок кредита, его размер, дополнительное обеспечение по кредиту) для уменьшения своих рисков».
Другие статьи по теме: - Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч
- Загородное жилье в условиях кризиса
- Завершено сравнительное исследование рынка загородной недвижимости
- Рынок загородной недвижимости: тенденции-2008 и прогнозы-2009
- Загородный дом: роскошь или необходимость?
|
|
